Kuantan telah melalui pelbagai fasa pembangunan sejak beberapa dekad yang lalu. Jika kita mengimbau sekitar penghujung tahun 1990-an hingga pertengahan tahun 2000-an, kawasan seperti Taman Tas mula menerima perhatian dengan pembinaan taman-taman perumahan baharu.

Pada ketika itu, ada yang beranggapan kawasan tersebut agak jauh dari pusat bandar. Namun, apabila jumlah penduduk semakin bertambah, pelbagai kemudahan mula berkembang seiring dengan pertumbuhan komuniti.

Hari ini, Taman Tas bukan lagi sekadar kawasan perumahan. Ia telah menjadi sebuah kawasan yang matang dengan kehadiran pasar raya, bank, restoran, sekolah, klinik dan pelbagai jenis perniagaan yang memenuhi keperluan penduduk setempat.

Bagaimana pula dengan Penor?

Jika diperhatikan hari ini, koridor pembangunan dari Indera Sempurna hingga Penor menunjukkan perkembangan yang semakin aktif. Banyak projek perumahan baharu sedang dibangunkan dan beberapa pemaju terus memperkenalkan projek baharu di kawasan ini.

Namun, realitinya pasaran masih bergerak pada kadar yang sederhana. Masih terdapat unit rumah yang belum terjual dan pembeli mempunyai banyak pilihan. Ini adalah perkara biasa dalam sesuatu kawasan yang sedang berkembang.

Walaupun begitu, hakikat bahawa pemaju masih terus melancarkan projek baharu menunjukkan mereka melihat potensi jangka panjang di kawasan tersebut.

Pembangunan Mengikut Kitaran

Sejarah pembangunan bandar lazimnya berlaku secara berperingkat.

Apabila kawasan pusat bandar semakin padat, pembangunan akan mula bergerak ke kawasan pinggir yang mempunyai tanah lebih luas. Apabila lebih banyak rumah dibina dan didiami, jumlah penduduk meningkat. Pertambahan penduduk pula akan menarik kemasukan pelbagai kemudahan seperti pasar raya, bank, sekolah, restoran dan perniagaan lain.

Corak seperti inilah yang pernah berlaku di beberapa kawasan sekitar Kuantan.

Adakah Penor Akan Mengikut Jejak Taman Tas?

Tiada siapa yang mampu memastikan bagaimana pasaran akan berkembang pada masa hadapan. Pertumbuhan sesebuah kawasan dipengaruhi oleh banyak faktor seperti ekonomi, peluang pekerjaan, pembangunan infrastruktur serta permintaan pembeli.

Namun, berdasarkan perkembangan semasa, kawasan Penor merupakan antara lokasi yang wajar diberikan perhatian oleh mereka yang melihat pembelian hartanah sebagai perancangan jangka panjang.

Bagi pembeli, ini juga merupakan masa yang baik untuk membuat kajian kerana pilihan rumah masih banyak dan terdapat pelbagai projek baharu serta rumah subsale yang boleh dipertimbangkan.

Kesimpulan

Setiap kawasan mempunyai fasa pertumbuhannya sendiri.

Taman Tas mengambil masa bertahun-tahun untuk berkembang menjadi sebuah kawasan yang matang. Hari ini, Penor sedang melalui fasa pembangunan yang tersendiri. Sama ada ia akan berkembang seperti Taman Tas atau mengikut corak yang berbeza, hanya masa yang akan menentukan.

Sebagai seorang Perunding Hartanah yang memasarkan hartanah di sekitar Kuantan dan Pekan, saya percaya pembeli yang membuat keputusan berdasarkan kajian dan pemahaman pasaran akan lebih bersedia memilih hartanah yang sesuai dengan keperluan serta perancangan jangka panjang mereka.

Nota: Artikel ini merupakan pandangan berdasarkan pemerhatian penulis terhadap perkembangan pasaran hartanah di sekitar Kuantan dan bukan ramalan atau nasihat pelaburan.

📍 Sedang Mencari Rumah di Sekitar Penor & Indera Sempurna?

Jika anda sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah di kawasan yang sedang berkembang ini, berikut antara pilihan yang