Pernah tak abang rasa yakin gila loan akan lulus sebab gaji dah cecah RM5,000? Tapi tup-tup, bank hantar surat “dukacita”. Kecewa, kan?

Sebenarnya, gaji besar bukan jaminan. Bank bukan tengok gaji semata-mata, tapi bank tengok DSR (Debt Service Ratio) atau dalam bahasa mudahnya: Berapa banyak hutang abang berbanding gaji?

Apa Benda DSR Ni Sebenarnya?

DSR ni adalah “skala ukur” yang bank guna untuk tengok sama ada abang ni mampu atau tidak nak bayar hutang rumah baru tu. Bank tak nak abang ikat perut sampai tak makan sebab nak bayar rumah.

Cara Kira Sendiri (Mudah Je!):

Abang ambil kalkulator, ikut langkah ni:

1. Campurkan semua hutang bulanan (Kereta + Personal Loan + Kad Kredit + Anggaran bulanan rumah baru).
2. Bahagikan dengan gaji bersih abang (gaji lepas tolak KWSP/SOCSO).
3. Darab dengan 100.

Contoh Mudah:

• Hutang sedia ada + Rumah baru: RM3,200
• Gaji Bersih: RM5,000
• RM3,200 ÷ RM5,000 × 100 = 64%

Keputusan: Kalau DSR abang bawah 65% ke 70%, abang dalam zon selamat! Kalau dah atas 70%, itu yang bank mula geleng kepala tu.

3 Tips “Sakti” Biar Loan Senang Lulus:

1. Selesaikan Hutang “Nyamuk”: Hutang yang tinggal baki sikit-sikit tu, langsaikan terus. Biar komitmen bulanan nampak rendah dalam sistem bank.
2. Declare Pendapatan Sampingan: Ada buat Grab, Shopee, atau sewa rumah? Pastikan ada bukti masuk bank. Ini boleh bantu “besarkan” gaji bersih abang dalam mata bank.
3. Jangan Buat Hutang Baru: Tengah plan nak beli rumah, janganlah pergi gatal tangan ambil motor besar atau personal loan baru. Sabar kejap bang!

Pening Lagi Nak Kira?

Jangan pening sorang-sorang. Itulah gunanya Sahartanah. Kami bantu abang semak kelayakan dulu sebelum hantar dokumen ke bank. Tak bayar pun, free je!

Nak saya bantu kirakan DSR abang? Klik link WhatsApp di bawah sekarang: