TIDAK SEMUA KEJAYAAN

BERMULA DENGAN

RUMAH YANG CANTI

Apa Yang Saya Pelajari Sebagai Perunding Hartanah

Sepanjang menjadi perunding hartanah, saya telah bertemu dengan pelbagai jenis pembeli.

Ada yang membeli rumah bernilai ratusan ribu ringgit.

Ada yang mencari rumah mewah.

Ada yang mahu rumah terbesar yang mampu diluluskan oleh bank.

Tetapi antara semua pembeli yang pernah saya temui, individu yang paling saya hormati bukanlah mereka yang membeli rumah paling mahal.

Sebaliknya, seorang pembeli yang membuat keputusan berdasarkan kemampuan dan perancangan hidupnya.

Saya masih ingat rumah yang dibelinya ketika itu.

Harga sekitar RM100,000.

Rumah tersebut bukanlah rumah yang cantik.

Keadaannya agak uzur dan memerlukan banyak kerja baik pulih.

Jika dibandingkan dengan rumah-rumah lain di pasaran ketika itu, ramai mungkin tidak akan memandangnya.

Namun pembeli tersebut melihat sesuatu yang berbeza.

Beliau tidak membeli untuk menunjuk.

Beliau membeli untuk membina kehidupan.

Tidak Semua Yang Mampu Dibeli Perlu Dibeli

Salah satu kesilapan yang sering berlaku ialah apabila seseorang membeli berdasarkan jumlah maksimum yang mampu diluluskan oleh bank.

Bank mungkin meluluskan pinjaman yang lebih tinggi.

Tetapi itu tidak bermakna kita perlu menggunakan keseluruhan kelayakan tersebut.

Pembeli ini memahami perkara itu.

Beliau memilih rumah yang sesuai dengan kemampuan sebenar.

Bukan kemampuan atas kertas.

Masih Ada Duit Untuk Kehidupan

Apa yang lebih menarik ialah selepas membeli rumah tersebut, beliau masih mempunyai simpanan.

Masih ada wang untuk melakukan pengubahsuaian.

Masih ada wang untuk persiapan perkahwinan.

Masih ada ruang untuk bernafas.

Beliau tidak perlu mengorbankan seluruh kehidupan semata-mata untuk memiliki sebuah rumah.

Sedikit demi sedikit rumah tersebut dibaiki.

Dinding dicat.

Bahagian yang rosak diperbaiki.

Persekitaran rumah diperindahkan.

Apa yang asalnya kelihatan biasa mula berubah menjadi sebuah rumah yang selesa dan membanggakan.

Keputusan Yang Tidak Popular Kadangkala Menjadi Keputusan Terbaik

Ramai orang mahu rumah yang terus cantik.

Ramai mahu rumah yang boleh terus dimuat naik ke media sosial.

Tetapi tidak semua keputusan yang popular adalah keputusan yang terbaik.

Kadangkala keputusan yang paling bijak ialah keputusan yang tidak mendapat tepukan daripada orang ramai.

Kerana matlamat sebenar bukan untuk mengagumkan orang lain.

Tetapi untuk membina kehidupan yang stabil.

Nilai Rumah Boleh Naik, Tetapi Ketenangan Lebih Bernilai

Hari ini, nilai pasaran rumah tersebut dianggarkan sekitar RM180,000.

Nilainya meningkat hampir dua kali ganda daripada harga asal.

Sudah tentu kenaikan nilai itu sesuatu yang baik.

Tetapi perkara yang paling saya kagumi bukanlah keuntungan tersebut.

Apa yang saya kagumi ialah cara beliau membuat keputusan.

Beliau membeli mengikut kemampuan.

Namun, pembeli ini melihat sesuatu yang berbeza.

Selain itu, beliau masih mempunyai simpanan selepas membeli rumah tersebut.

Oleh itu dia masih dapat meneruskan kehidupan tanpa tekanan yang berlebihan.

Membeli Ikut Kemampuan Bukan Bererti Berfikir Kecil

Kadangkala masyarakat melihat rumah yang mahal sebagai simbol kejayaan.

Sedangkan kejayaan sebenar bukan terletak pada harga rumah yang dibeli.

Kejayaan sebenar ialah apabila seseorang mampu memiliki rumah dan masih mempunyai ruang untuk hidup dengan tenang.

Masih mampu menyimpan.

Masih mampu membantu keluarga.

Masih mampu menghadapi kecemasan tanpa perlu berhutang.

Penutup

Sepanjang pengalaman saya dalam bidang hartanah, pembeli yang paling saya hormati bukanlah mereka yang membeli rumah paling mahal.

Sebaliknya mereka yang membuat keputusan dengan bijak.

Mereka yang memahami bahawa rumah adalah sebahagian daripada kehidupan.

Bukan seluruh kehidupan.

Kerana pada akhirnya, bukan siapa yang membeli rumah paling mahal yang menang.

Kadangkala yang menang ialah mereka yang membeli rumah yang mampu dibayar, masih mempunyai simpanan dan dapat menikmati kehidupan dengan tenang.

Sebagai perunding hartanah, saya telah melihat ramai pembeli mengejar rumah yang paling besar mampu diluluskan oleh bank. Namun pembeli ini memilih jalan yang berbeza. Beliau membeli rumah yang sesuai dengan kehidupannya, bukan rumah yang bertujuan mengagumkan orang lain.

Baca juga:

Biar Nampak Biasa, Asalkan Hidup Tenang

https://www.sahartanah.com/biar-nampak-biasa-asalkan-hidup-tenang/

dan

Rumah vs Kereta: Mana Satu Harta, Mana Satu Liabiliti?

https://www.sahartanah.com/rumah-vs-kereta-mana-satu-harta-mana-satu-liabiliti/

Menurut kajian oleh Bank Negara Malaysia, perancangan kewangan yang baik memainkan peranan penting dalam kestabilan kewangan jangka panjang.