Ramai yang tanya saya, “Tuan, bila waktu terbaik nak beli rumah?” Jawapan saya mudah: Bila profile kewangan kita dah ‘hensem’ dan kita tahu bezakan antara KEPERLUAN dengan IKUT KAWAN.

Hari ni, saya nak kongsi 3 perkara wajib anda tahu sebelum sign SPA.

1. Kenapa Mesti Beli Rumah? (Aset vs Liabiliti)

Jangan beli rumah sebab nak menunjuk kat Facebook. Beli sebab:

• Pelindung Inflasi: Harga rumah makin naik, nilai duit makin jatuh.
• Harta Sendiri: Bayar sewa 30 tahun, rumah tetap milik tuan rumah. Bayar bank 30 tahun, hujung-hujung itu syurga anak bini kita.
• Penyediaan Hari Tua: Rumah adalah aset paling selamat untuk masa depan.

2. Profile Kewangan: ‘Wajah’ Anda Di Mata Bank

Bank tak tengok kereta apa kita pakai, bank tengok CCRIS & CTOS. Sebelum cari rumah, pastikan:

• Rekod Cantik: Jangan ada tunggakan PTPTN, kad kredit, atau ansuran kereta.
• Simpanan Konsisten: Tunjukkan anda ada disiplin menyimpan setiap bulan.
• Debt Service Ratio (DSR): Pastikan hutang sedia ada tak ‘makan’ gaji anda sampai habis.

Tips: Kalau profile ‘barai’, rumah harga RM200k pun bank akan tolak!

3. Beli Ikut Kemampuan, Bukan Ikut Kawan!

Ini penyakit paling besar sekarang. Kawan beli Semi-D, kita pun nak Semi-D padahal gaji cukup-cukup makan. Akhirnya:

• Rumah jadi beban, bukan pelindung.
• Tiap-tiap bulan ‘sesak nafas’ nak bayar bank.
• Rumah Pertama Tak Perlu Mewah: Biar kecil asal mampu, daripada besar tapi hari-hari makan maggi. Ukur baju di badan sendiri, bukan di badan kawan!

Kesimpulan: Beli rumah ni biarlah dengan ilmu. Jangan terburu-buru, tapi jangan pula terlalu tunggu.

Nak saya bantu check kelayakan loan atau ‘hensemkan’ profile kewangan anda secara PERCUMA?

“Rumah bukan sekadar batu-bata dan simen, tapi ia adalah tempat di mana setiap penat lelah kita berakhir dengan senyuman orang tersayang.” ❤️🏠