Statistik terbaru amat mengejutkan. Dianggarkan hampir RM90 BILION jumlah harta beku dan tidak dituntut di Malaysia sehingga tahun lalu. Apa yang lebih membimbangkan, laporan media (seperti Utusan & Berita Harian) mendedahkan bahawa 90 peratus daripada jumlah tersebut adalah milik orang Melayu/Islam.

Sebagai perunding hartanah (REN), saya melihat angka ini bukan sekadar statistik, tetapi satu “isyarat merah” terhadap sikap sambil lewa dan kurangnya ilmu prosedur dalam masyarakat kita.

1. Tahu Nak Harta, Tapi Buta Prosedur

Ramai waris hanya fokus kepada “siapa dapat berapa” mengikut hukum Faraid. Itu betul, tapi itu baru permulaan. Masalah besar bermula bila waris mula membuat keputusan sendiri atau “Ikut Kromok” tanpa merujuk kepada pihak berkuasa.

Harta pusaka bukan sekadar “pacak rumah” atau “bahagi lisan” atas kertas kedai kopi. Ia memerlukan proses perundangan yang sah di:

• Pejabat Tanah (Seksyen Pusaka Kecil)
• Amanah Raya Berhad
• Mahkamah Tinggi

2. Bahaya Mentaliti “Nantilah, Tak Lari Gunung Dikejar”

Ini punca utama kenapa RM90 Bilion itu tersangkut. Bila urusan Turun Milik ditangguh-tangguh, kita akan berdepan dengan:

• Kematian Berlapis: Waris asal meninggal dunia, menyebabkan urusan menjadi sangat rumit kerana melibatkan cucu dan cicit yang ramai.
• Kos Meningkat: Makin lama tangguh, makin tinggi kos penilaian dan pengurusan.
• Aset Mati: Tanah tak boleh dijual, rumah tak boleh dibuat pinjaman bank, dan akhirnya terbiar menjadi semak samun.

3. Harta Jadi Beban, Bukan Rezeki

Harta yang tidak diurus dengan prosedur yang betul akhirnya akan menjadi “beban” kepada anak cucu. Jangan biarkan harta yang sepatutnya menjadi modal pusingan ekonomi keluarga, akhirnya menjadi punca utama putus silaturahim hanya kerana kita malas nak celik prosedur hari ini.

Apa Langkah Yang Patut Anda Ambil Sekarang?

Jangan biarkan harta keluarga anda tergolong dalam statistik RM90 Bilion yang membeku itu. Uruskan hari ini demi masa depan ukhuwah keluarga anda.

Saya telah ringkaskan 3 perkara wajib settle sebelum isu pusaka keluarga menjadi parah dalam perkongsian saya di sini:

👉 [BACA: 3 Perkara Wajib Settle Sebelum Adik-Beradik Balik Bandar]

📌 Rujukan Rasmi

Untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai pembahagian harta pusaka kecil, pembaca boleh merujuk kepada sumber rasmi Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan (JKPTG):

👉 Panduan Pembahagian Harta Pusaka Kecil – JKPTG

👉 Soalan Lazim Harta Pusaka Kecil – JKPTG

Sumber rasmi JKPTG menerangkan proses pembahagian pusaka kecil, pihak yang boleh membuat permohonan serta kaedah permohonan secara dalam talian.